전세계약 만료후 보증금을 돌려주지 않아요.
환히찬
참 어처구니가 없어서요.
이렇게 글을 남김니다.
지금 4000/20 전월세를 살고있는데요.
10월 1일에 만료가 됩니다.
그래서 계약기간 만료되기전 집주인에게 월세를 올려받을건지
문의드리니 계속 날짜를 미루더라구요.
그래서 알겠다고 하고
최종통보를 9월초에 집을 나가겠다고 통보드렸습니다.
그런데 집주인이 나가겠다면 최소 3개월전에 말해줘야한다고
보증금을 돌려주지 않겠다고 큰소리 칩니다.
제가 따로 알아보니깐 6월에서 1월사이에 최종통보를 집주인에게
드리면된다고 하는데 집주인은
상도덕도 모르는 어린놈이 3개월전에는 애기해줘야한다고 하더라구요.
그래서 9월달에 이사하겠다고 애기했으니깐
나머지 10월달 11월달 월세를 드리겠다고 그러니깐 10월달 안으로 보증금을 마련해서 달라고
했습니다. 그랬더니 집주인왈 월세도 안받을테니 그냥 보증금 4000만원만 걸고 집에 있으라고하더라구요.,
저희는 벌써 이사할 집을 계약하고 계약금도 걸어놨습니다.
참....작은 시골마을이지만 이 집주인 아주..돈도 많은 사람입니다.
동네에서 큰마트도 하고 있구요.
집도 여러체가 있더라구요.
그리고 문제는 전입신고는 한상태인데 확정일자를 받지 않은 상황이구요.
이사갈곳 전세금 대출때문에 계약서를 작성하고
확정일자를 받아오라고 해서 이사갈곳 확정일자를 받아놨습니다.
집주인은 법대로 하라고 전화를 끊어 버리더군요.
이럴경우...정말 어떻게 해야하나요??
정말 법대로 해야하나요??
법대로 하면 멀 어떻게 해야하고....
지금 임신중이데 ..여간 속이 상한게 아닙니다. 정말 손발이 덜덜 떨리네요...
무슨 꼬라지인지...
그래도 임대아파트로 이사를 가는거라서 이사갈곳 잔금은 다 치룰수 있을것 같은데..
보증금을 빨리 받을수 있는 방법없을까요??
어떻게 법대로 하면될까요??
참 너무 갑갑하고 심장떨려서...
말도 횔설수설입니다.
-
김애교
전입신고만 하고 확정날짜를 받지 않았는데 가능한건가요??
내용증명은 면사무소 가면되는거에요?
아니면 법원??\ -
큰깃
내용증명 보내시고 법무사 찾아가보세요
-
유희
감사합니다. 내일 확정일자에 대해서도 좀 알아보고 전세권설정에대해서도 물어봐야겠네요.
ㅇ ㅏ..진작에 단디 공부좀 할껄 그랬어요.ㅠ
남의집에 산다는게 이리 서러울줄이야ㅠ
감사해요~~~ -
청력
저는 확정일자에 전세권설정이되어있어서 비교적 빠르게 해결됬구요 비용은 생각이안나네요ㅡ 죄송
인터넷에서 내용증명쓰는거검색하셔서 보내시고 확정일자도 어디가시든지 꼭 받으세요ㅡ 여유가 되시면 전세권설정도 권해드려요 보증긍때문에 속여러번썩어봐서 비싼돈들여서 꼭해요 ㅎ
답답하시면 법무사전화하셔서 문의하시면 비용이라든지 뭐 이것저것 알려줍니다 ㅎㅎ -
그댸와나
법무사가면 얼마나 걸리나요??
그리고 법무사비용까지 전부청구할수있다고는 하는데
법무사 비용은 얼마정도에요?? -
핫팬츠
내용증명서부터 보내세요ㆍㆍ 전세권설정이되어있음 좀 쉬운데 안하셨다면 내용증명서부터 보내시는게좋을꺼같아요 저도 보증금 못받아서 바로 법무사가서 말그대로 법대로했어요 법무사비용까지 전부청구했구요 다만 시간이 많이 걸려요 ㅠㅠ 경매넘어간다는 서류까지 보내니 주시더라구요
-
피라
사정을해도 안되더라구요ㅠ
말도안통하고.
그냥 삼개월전에 통보안해줬다고
그말만 반복하고
법대로하라고ㅠ -
찬슬기
세입자 구해서 돈 받아서 나가라네요
자긴 돈없다고... -
강아지
계약만료일에 나가게 되었는데도
3개월까지 보증금 못받으셨어요??
저희는 한달전에 말했는데...
법대로 하라고 하네요ㅠ
정말 짜증지대로 미칠것 같아요..;;
어이가 없어서 정말 웃음밖에 안나오네요.;;;
아님 3개월뒤에 준다는 말이라도 했으면
속이라도 안터질텐데
월세안줘도 되니 보증금 4000걸어놓고 그냥 살어라는게 말이 되는얘기인가요??
정말 속상해 죽겠네요ㅠ -
다니엘
나갈때는 계약 만료일 한달 전에 얘기해야하고 만료후 3개월까지 집이나가지 않아도 주인은 보증금을돌려줘야한데요 부동산에서 얘기해준거예요.
저희는 갑자기나가게되서 계약만료일에 얘기했네요ㅠ.ㅠ
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