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분양권 전매에 대해 아시는분요,,,

분양권 전매에 대해 아시는분요,,,

둘빛

제가 분양권을 내놓게 되었어요

8월 20일 부터가 전매기간이고 입주는 15년10월,,

8월29일까지 중도금 5200내는날인데요,,,

제가 5월 20일에 중도금 1500을 미리내서 중도금 할인을 받았어요

할인받은금액은 22만원 정도,,, 근데 그게 잔금 치룰때 22만원이 까이는거에요,,

잔금도 지금 미리 내면 할인율에 따라 날짜 계산해서 할인되구요,,,

근데 제가 전매할때 22만원을 생각못하다가,,

아직 계약서 작성은 안했고 이주전쯤 계약금만 통장으로 받았거든요,,,, 전체금액에 10프로 안되는 금액,,,

오늘 부동산에다가 죄송한데 그걸 잊었다고 매수인에게 말좀 해달라니까 아저씨가 제가 잘 모른다는 식으로 막 머라고 하시는거에요,,, 20일에 명의 변경을 하면 그 이후엔 내아파트가 아닌데 왜 그 돈을 다 받을려고 하냐며,,,

제 입장에선 중도금 내야하는 날짜가 정해져 있고 미리냈으니 선납할인을 받은거 달라는건데,,,

저보고 오히려 더 화를 내내여,,,

분양사엔 확인 다 하고 전화했다고 해도 아니라고 일할계산해서 받아야한다고,,,,

분양권 팔면서 저한테 수수료 백만원이나 받으면서 중간자 입장에서 말해주는게 아니라 매수인한테 말도 안해보고 저한테 알지도 못하는게 그런다는식으로 하니 정말 어이없더라구요,,,,

아시는분 말씀 부탁드려요~~ ㅠㅠ

  • 한국녀

    이렇게 말해야겠네요 ㅋㅋㅋ 부동산 아저씨가 계속 일할계산 어쩌고 하면서 오만원,,, 어이없는 금액 말해서요,,, 순간 내가 착각한건가 싶었어요,, 낼 가서 말해야겠군요,,, 그 부동산 아저씨때문에 기분 확 상했어요 ㅠ 감사해요~~

  • 새늘

    맞고 틀리고는 없어요 계약나름이기 때문에요. 1500만원을요 약 5프로로 3개월정도 대출이라고 보면
    약 18만원 -19만원나와요
    3개월간 님께서 대출썼다고 보심되요
    받아야 되는 금액이죠
    손해보는건 다른데다 썼어도 되는건데 미리 넣었기 때문에
    못받으면 님이 살짝 손해이신거에요
    이 말 기억해두었다가 말씀을 하세요

  • 난새

    네,,,, 근데 할인받은 금액 다 받는게 맞죠??

  • 날샘

    계약서 쓸때요
    직접 매수인이랑 이야기를 하셔야 댈 듯요
    선납 할인은 따로인거 분양사 확인하셨다고
    말씀하시길

  • 훌림목

    그쵸,,,, 자기네들이 말하기 곤란하니까 낼 계약서 쓰자네요,,, 쓰면서 말하자고,,,, ㅠㅠ 하루종일 찜찜해요 ㅠ

  • 아론아브라함

    흠..이미 계약을 하셨다면
    선납할인 받은 부분까지 주실려고 하진 않을거 같은데요~
    미리 계약 전에 말하고 명시했음 모를까
    물론 선납 할인 부분에 대해서 계산 해서 받을 순 있지만
    계약이란게 조건이라는건 붙이기 나름이거든요
    부동산에서도 그.말하기에는 아쉬운 소리해야되서
    안하시려는 듯 해요

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